En quête d’un immobilier de luxe à vendre ou à louer en Suisse ? Même si les transactions entre particuliers ont le vent en poupe dernièrement, il est vivement conseillé de faire appel à une agence immobilière. Mais quel type d’agence engager ?
Pourquoi passer par une agence immobilière ?
Recourir à une agence immobilière peut être avantageux pour un acheteur ou un locataire qui recherche des propriétés de luxe en Suisse. Pourquoi ? Parce que grâce à son réseau, l’agent peut dénicher la maison tant rêvée dans les meilleurs délais.
Faire appel à ses services, c’est aussi éviter de se tromper au moment de l’achat. Connaissant très bien le marché, il peut vous donner une estimation du prix du mètre carré dans la région qui vous intéresse. Ce qui vous évitera de louer ou d’acheter une maison à un prix élevé. D’ailleurs, un tarif trop bas devra également éveiller votre soupçon. Il peut y avoir anguille sous roche : appartement nécessitant de grosses réparations, existence de vice-cachés, etc.
Pour la commission, elle n’est due qu’à la signature de l’acte authentique. Le taux peut cependant varier selon le prestataire. Donc, comparez avant de vous engager ! C’est la règle d’or.
Enfin, Une Agence immobilière à Vevey peut s’occuper de toutes les démarches administratives et vous mettre directement en relation avec le propriétaire.
Comment choisir la bonne agence immobilière ?
Envie d’investir ou de loger dans un immobilier de prestige ? Confiez la recherche à un agent immobilier compétent et sérieux, spécialisé dans l’immobilier de luxe si vous voulez que votre projet se concrétise le plus tôt possible. Cela vous permettra d’économiser du temps et de l’argent.
Un bon professionnel doit être à votre écoute et capable de vous conseiller. Une agence locale peut être une bonne option, car elle maitrise très bien le secteur de l’immobilier dans votre ville. De plus, elle est plus flexible que les grandes enseignes. Privilégiez donc une agence à proximité du quartier qui vous intéresse.
En outre, un agent immobilier réglo doit disposer d’une carte professionnelle et d’une attestation de garantie financière. De même, chaque prestataire est libre de fixer ses prix. Néanmoins, la commission de l’agence doit être clairement indiquée. C’est une obligation légale !
Informez-vous également sur la notoriété de l’agence de votre choix. N’hésitez pas à demander des avis, à lire les commentaires en ligne ou sur son site, etc. Et afin d’éviter les mauvaises surprises, optez pour des agences qui ont une expérience de plus d’une année dans le domaine.
Mais par quel moyen trouver une agence immobilière ?
Le bouche-à-oreille est la technique la plus sûre pour dénicher rapidement une agence crédible. Ainsi, demandez à votre entourage de vous conseiller quelques bonnes adresses. Les internautes peuvent aussi vous être d’une grande aide. Par exemple, accordez beaucoup d’importance aux commentaires laissés par les clients dans les forums, publiez un post, etc. Ils peuvent vous donner une liste des prestataires qui ont déjà fait leur preuve dans le secteur. Enfin, n'hésitez pas non plus à regarder les pages jaunes et à faire des recherches sur les moteurs de recherches.
